지식인 | SOTO

부동산 매매 계약에서 부동산에 걸려있는 빚도 매수인에게 같이 넘어오나요? 저당권이 좀 어렵네요 그렇지 않습니다. 매도인은 매수인에게 명의를 이전할때 매매목적물 제한 및 담보물권을 깨끗히 하고 넘겨줄 의무가 있습니다...

집앞에 문에 보증금 월세 얼마 적혀있는곳 가격이 괜찮아서 구경할까하는데 만약에 계약하게되면 부동산 껴서 계약하는게 나을까요? 안하면 갑자기 나가라 하면 나가야될수있을까요? 전입은 안할거에요 집주인하고 계약서 따로...

공인중개사 및 임대인의 재계약 요구 배경 부동산이나 임대인이 계약서를 다시 쓰자고 하는 이유는 임대차 기간 연장을 명확히 서면으로 남겨두거나, 법정 상한 이내에서 차임 증액을 유도하거나, 단순 행정 편의를 위한 경우가...

가계약당시에 문자에 “ 부동산귀책사유아니면 파기시에도 중개수수료가 발생한다” 라고 써있는데 매도인이 파기했는데도 매수인이 저는 매수쪽부동산에 제가 약300만원을 줘야한다네요? 이게 맞는건가요.. 1. 매도인이 가계약 후...

월세 계약 부동산 관련 답변드릴게요. 집앞에 적힌 보증금과 월세 가격이 괜찮아서 구경하려는 상황에서, 계약할 때 부동산을 끼는 것이 좋습니다. 부동산 중개사를 통하면 계약 과정이 더 안정적이고 법적 보호를 받을 수 있기...

제출대상 ◦부동산거래계약 해제를 신고를 하려는 자 민원인이 준비하여야 할 사항 ◦부동산거래계약 해제등 신청서 제출 비용 및 수수료 ◦ 해당없음 업무처리 절차 ①신고 ⇒ ②접수 ⇒ ③서류검토 ⇒ ④신고수리...

3. 긴급 조치 사항: 국토교통부 부동산거래 전자계약시스템 고객센터(1833-4662)에 즉시 연락하여 본인 명의 도용 여부 및 오발송 경위를 확인하시기 바랍니다. 답변이 불편하지 않으셨다면 질문자님의 “채택”을 정중히 부탁드려 봅니다

처음 계약시 대출이 안되면 계약을 취소하는 걸로 계약서 작성 후 계약하고 계약금 납부했습니다 근데 대출이 안돼서 계약을 취소하게 되었는데 이 경우 부동산에 일정금액 납부해야 하나요? 계약서상 정한 복비가 60인데 계약자...

부동산 매매에서 계약금은 통상 해약금으로 추정되어, 이행에 착수하기 전에는 매수인은 계약금을 포기하고, 매도인은 배액을 상환해 일방 해제할 수 있습니다. 별도의 대출 불가 특약이 있으면 대출 미승인 시 위약 없이 해제 가능하며...

다만 보증금 증액에 따라 계약서를 새로 작성할 경우 부동산가서 계약 갱신, 확정일자 재신고 등 번거로운 절차가 생기기 때문에, 기존 계약서 내용은 그대로 유지하되, 증액 예정인 보증금 5% 대신 계약서와 별개로 현금 10만원 가량을...